Amplio y luminoso piso en una planta alta de un edificio antiguo, pero en excelente estado de conservación. Con una superficie útil de 70 m², cuenta con dos habitaciones espaciosas y está ubicado en la céntrica calle Urdaneta de Ordizia. La vivienda dispone de una cocina soleada y dos balcones con encanto, ofreciendo un espacio acogedor y lleno de posibilidades. Está listo para ser habitado tal como está, aunque con una reforma quedaría actual.

El edificio cuenta con el hueco para la instalación de un ascensor, y actualmente la mayoría de los vecinos se muestran interesados en llevar a cabo dicho proyecto.

Información legal sobre Gastos e Impuestos asociados a la compraventa, a cargo del comprador:
 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los tipos aplicables son:
• 2,5% (Tipo reducido): adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos. Exención de superficie para familias numerosas.
• 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
• 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
Gastos de Notaría:
Fijados por aranceles estatales RD 1426/1989. Estimación: Entre el 0,3% y el 0,5% del valor de la compraventa.

Gastos de Registro:
Fijados por aranceles estatales RD 1427/1989. Estimación: Entre el 0,1% y el 0,3% del valor del inmueble.

Gestoría: Gastos por tramitación administrativa. Estimación: Entre 350 € y 900 € + IVA aprox.
Gastos de financiación, si se aplica: Variables según entidad bancaria.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son a cargo de la parte vendedora.

Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.
El mobiliario no está incluido salvo que se indique expresamente.
Este anuncio se muestra a título informativo, no es vinculante ni contractual.